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手艺支持：牧星策划

深圳湾，，以天下的名义擎起国际滨海高尚住区

2007-12-28　泉源：深圳分公司

28鍦圓PP·维港系列之四：国际海湾栖身篇　　

　　2007年10月20日，，天下F1摩托艇强烈竞赛的轰鸣引擎声划破了深圳湾清静的内湖，，全球250亿次电视观众通过直播寓目了这次精彩刺激的水上演出，，天下的眼光再次聚焦在深圳湾片区。。无论是紧靠的南山CBD、RBD、南山体育中心等国际性前瞻妄想，，照旧西部通道、15公里滨海长廊，，深圳湾在深圳国际化历程中的众多奇异性、稀缺性已经受到海内外极大的关注。。现在在深圳湾，，28鍦圓PP·维港首批现代Townhouse修建群落的将率先亮相，，这就意味着城中最后一片国际滨海栖身也即将揭开神秘的面纱，，这即将成为一个万众瞩目的标记性事务。。　

　　西部滨海，，结构深圳国际化

　　滨海大道，，让西部滨海魅力逐渐绽放

　　1999年，，滨海大道正式开通，，这不但启动了南山经济的腾飞，，更让众多深圳人熟悉到西部滨海的栖身魅力。。28鍦圓PP·蔚蓝海岸、海月花园等一批代表性高尚滨海栖身大社区，，更在现实体验中为栖身者展示了城中海居的恬静与便当。。“海风一起吹回家”不禁让人怦然心动，，“留在这个都会，，住在蔚蓝海岸”的质朴也让众多创业者感受到了安身立命的温暖情怀。。而之后西部滨海的生长更是马一直蹄，，并在妄想和定位上一直突破都会领域，，逐渐向国际化进军。。
　　
　　都会妄想，，推动西部迈向国际化

　　2004年，，由广东省委、省政府牵头体例的《珠江三角洲城镇群协调生长妄想》中，，就妄想将深圳西部滨海地区作为珠三角“脊梁”和区域生长主轴。。2005年底，，《深圳2030都会生长战略》(下简称《战略》)正式对外宣布，，凭证妄想西部滨海区将成为香港－深圳－广州生长轴线上的主要一环，，并与香港相助生长成为泛珠三角的经济中心。。2007年11月21日，，在深圳市政府宣布的“深圳市都会总体妄想(2007－2020)”修编草案中，，更明确妄想了西部生长轴的目的是深圳提升国际化都会职能、实现深港相助、增进珠三角城镇协调生长的战略性走廊，，西部滨海的国际化定位正式确立。。

　　由此，，在2006年2月引发的“东进西飘”大争论，，至此似乎已经灰尘落定。。无论是在都会妄想的定位上，，照旧在房地产、金融、口岸、科技等现实生长情形来看，，西部滨海已经占有了领先优势。。未来随着妄想的逐步展现，，后海湾、宝安中心区等国际化的都会功效将愈发凸显。。　　

　　“1＋6”协议力推深港一体化，，深圳将现国际“维港”•　　
　　
　　深港国际大都会，，期待未来都会标记区域的崛起

　　2007年12月18日，，深港相助聚会在香港举行，，双方在会后签署了“1＋6”相助协议并告竣五项相助共识，，将深港相助推进到一个新的纪元。。在聚会中，，双方明确了在金融、口岸、经贸等各方面的相助意向，，并在两者的都会妄想相助上举行了首次突破：未来双方在各自都会妄想中，，将思量与对方妄想的衔接和相助，，随后双方的妄想部分更把这种共识，，写入到《深港增强都会妄想相助协议》中。。这就意味着，，深港一体化已经抵达了亘古未有的高度，，而日前公布的深圳总体妄想中的“深港共开国际大都会”的定位，，也获得了牢靠和增强。。云云一来，，深圳在国际化历程上又迈进了一大步，，而未来关于像香港维多利亚港的都会标记性区域的爆发，，各人也充满了优美的神往。。
　　
　　28鍦圓PP·维港，，开启国际深圳湾的新篇章

　　2007年7月1日，，中国第一大的陆路口岸－－西部通道正式开通，，直接买通了深圳湾与香港之间的联系，，深圳湾成为承接香港金融、商业、科技等转移的第一站。。而之前的金融中心、南山CBD等前瞻性妄想，，似乎也正好为此在做准备。。15公里滨海长廊、F1摩托艇世锦赛的举行，，更让深圳湾迎来了众多天下的眼光，，这里的国际化气质已经越来越浓重。。从红树湾望去，，深圳湾延绵的海岸线灯光、鳞次栉比的高楼大厦，，一个国际“维多利亚港”的雏形已经展现在眼前。。

　　正如南山CBD开启深圳湾的国际商务文化气息，，金融中心的妄想也将开启国际金融中心的优美未来。。而28鍦圓PP·维港首批一百多套稀缺Townhouse　的即将推出，，承载的不但仅是后海湾滨海高尚住区的代表与形象，，更会在都会国际化历程中留下浓墨重彩的一笔。。　　

　　深圳湾填海区，，深圳中心区最后一块豪宅“熟地”•　　
　　
　　2020年前，，关内大规模填海将不复保存

　　为获取更大的都会生长空间，，深圳从二十世纪80年月中后期最先填海造地，，由东往西的海岸线上，，至今填海面积已凌驾30平方公里(1996年以后26.8平方公里)，，主要集中在盐田港港区、红树湾、宝安中心区、后海等地。。为了�；；ずＱ笊�，，在2005年出台的《深圳市海岸海域地质矿产资源开发使用与地质情形�；；ね搿分兄赋�，，深圳沿海岸不宜举行大规模的填海工程。。

　　凭证深圳市海洋局的最新妄想，，在2020年前，，深圳的填海区域基本都位于珠江口、大鹏湾和大亚湾，，离市区较近的只有前海物流园填海工程和大铲港填海工程。。至于深圳市民较为体贴的福田红树林�；；で辽呖诙蔚纳钲谕搴Ｓ�，，随着西部通道联检口岸工程的完工，，也将不新增大规模填海工程。。这就意味着，，在深圳中心区域，，大规模的填海即将成为历史，，深圳湾将有可能成为深圳中心区最后一块大规模的填海区。。
　　
　　“熟地”效应，，涤讪后海湾国际化住区气质

　　纵观十多年的深圳填海造田，，每次都取得了重大的乐成。。不管是宝安中心区，，照旧红树湾片区，，险些每一个填海区都成为了深圳新一代的豪宅区代表。。“填�；；竦玫耐恋�，，差别于新开发的童贞地，，可以说这片土地是‘熟地’，，是成熟城区的外围延伸。。”一位妄想专家说。。云云看来，，深圳湾在所有填海区中，，周边的成熟度相当高，，紧靠南山CBD、深圳南硅谷和充满异国风情的蛇口，，通过西部通道直通香港，，也买通了通往国际金融中心的经济命脉，，深圳湾在起步阶段已经占尽了天时地利，，他的崛起与生长让人很是期待。。　　
　　
　　相关链接　　
　　
　　深圳湾生长史：　　

　　1、1998年10月，，红树湾最先填海。。

　　2、1999年9月28日，，滨海大道开通。。

　　3、2004年10月30日红树湾推出的第一个项目中信红树湾一期，，销售均价抵达了9200元／平方米，，而同时开盘的瑞河耶纳TOWN－HOUSE均价也高达16000元／平方米，，一时引发了市场的极大惊动。。

　　4、2007年7月1日，，毗连深圳湾和香港的西部通道正式开通。。

　　5、2007年11月21日，，在“深圳市都会总体妄想(2007－2020)”修编草案中，，划将深圳的都会中心扩展为福田和前海两其中心，，其中前海中心把后海片区涵盖在内。。

　　6、2008年，，深圳湾滨海高尚住区的第一个项目－－28鍦圓PP·维港即将面市，，以2.0的容积率营造具有国际品质感的人居美学精品，，首批一百余套现代Townhouse　修建群落让人期待。。　　

　　特殊提醒：28鍦圓PP生涯圈会员招募电话：

　　0755－86018888　26400888
　　
　　图：　　　　
　　
　　深圳双中心妄想图。。　　
　　
　　深圳湾夜景。。　　
　　
　　2007年深圳湾F1摩托艇赛现场。。　　
　　
　　即将面市的28鍦圓PP·维港坐落于深圳湾滨海金融城。。(效果图)