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金融海啸下的28鍦圓PPCSR照样升旗

2008-12-01　泉源：28鍦圓PP

　　一、在28鍦圓PP地产的谋划理念中有没有包括企业社会责任的内在•主要体现在哪些层面•请连系若干详细事例说明。。。
　　答：虽然有包括。。。关于28鍦圓PP来说，，，，，公益事业和社会责任心都不是一句话可以归纳综合的，，，，，这么多年，，，，，28鍦圓PP在公益事业方面的支付在深圳地产偕行内里一直都走在前线。。。在企业十几年的生长生长中，，，，，种种捐赠、捐助金额累计凌驾3000万元，，，，，捐助规模涉及基础教育、帮助弱势群体、治安、文化事业、医疗、国防各项领域，，，，，感恩与责任已经融入到企业文化中。。。
　　有几个事实可以说明：2008年汶川大地动，，，，，28鍦圓PP从地动第二天最先，，，，，先后三次捐钱，，，，，并派员工购置数百万药品，，，，，赶赴灾区抗震。。。现在，，，，，28鍦圓PP在起劲增进与深圳狮子会、以及由妄想设计领域的着名专业职员自愿组成的“土木再生”设计实力，，，，，在四川文县和成县投资兴建三所希望小学。。。
　　2007年9月，，，，，28鍦圓PP因起劲肩负责任，，，，，热心社会公益事业，，，，，在“博鳌·21世纪房地产论坛2007届年会”上，，，，，28鍦圓PP获得“2007年度社会孝顺企业大奖”。。。作为深圳排名前五名的房地产开发企业，，，，，28鍦圓PP将投资公益的重点放在文化教育和社会治安领域，，，，，除了为教育事业捐资上万万之外，，，，，还赞助了从第一届到第四届深圳念书月，，，，，同时，，，，，28鍦圓PP还通过每年对深圳社会治安基金的捐钱，，，，，为深圳的社会治安做出孝顺。。。
　　在市场经济情形下，，，，，企业在正当谋划中，，，，，依法纳税就是一种社会孝顺方法，，，，，而更进一步回报社会的方法即是生产出高质量的产品，，，，，诚信地看待客户。。。做了这些后，，，，，企业应该再凭证自身的品牌、企业定位，，，，，响应地做一些公益行为，，，，，回馈社会。。。28鍦圓PP将继续一连关注社会公益事业。。。

　　二、此次全球金融海啸对28鍦圓PP地产有多大攻击•28鍦圓PP下一步有哪些战略安排和妄想•28鍦圓PP地产会不会因此而大幅裁人和减薪•若是真有这种安排的话，，，，，那么，，，，，28鍦圓PP地产是怎样平衡公司利润追求与员工职业生涯、福利待遇等之间的冲突和矛盾•金融海啸会不会影响到公司在CSR方面的项目和允许•请连系详细案例说明。。。
　　答：在回覆这个问题之前，，，，，我首先要说，，，，，28鍦圓PP是一家康健生长的公司，，，，，缘故原由有三：第一，，，，，28鍦圓PP的开发工业链横跨商业、商务和住宅三个领域，，，，，这三个领域的项目都地处一线都会中心区域，，，，，如深圳CBD、深圳南山后海中心、长沙新市府中心等。。。去年下半年至今以来，，，，，房地产领域受影响主要集中在住宅领域，，，，，而28鍦圓PP是商业、商务、住宅平衡开发，，，，，因此受影响的仅是小部分，，，，，平衡的开发业态漫衍使28鍦圓PP阻止了�；；�。。。第二，，，，，去年天下房价虚高、土地价钱飙升时，，，，，28鍦圓PP没有拿高价地，，，，，因而不保存因过多支付土地款而导致的资金主要问题。。。第三，，，，，今年市场情形爆发转变，，，，，但28鍦圓PP的商务、住宅项目均处都会中心地段，，，，，品质优良，，，，，28鍦圓PP·维港今年开盘销售以来在深圳创下的“销售神话”、青岛28鍦圓PP·蔚蓝海岸尚未开盘，，，，，便售出百余套的事实等，，，，，都很好的说明晰纵然在市场情形欠好的情形下，，，，，28鍦圓PP也一样有实力。。。
　　因此，，，，，此次金融海啸，，，，，28鍦圓PP虽不可阻止地受到行业影响，，，，，但总体生长态势优异，，，，，并且乐成实现了每年30%的利润值增添，，，，，按妄想运转。。。
　　下一步，，，，，28鍦圓PP2009年生长战略目的仍然是实现销售收入和净利润增添30%，，，，，坚持稳固增添趋势和增强一连增添能力，，，，，其中包括：包管富足稳固的现金流；；聚焦刚性需求，，，，，合理调解区域结构，，，，，以深圳为基础，，，，，稳固已进入战略都会，，，，，新项目拓展限制于珠三角、长三角、环渤海一线都会和公司已进入都会；；坚持标准化战略，，，，，沉积28鍦圓PP文化秘闻，，，，，增添营运效率；；实验“三精”（精英、精简、精悍）组织人才战略，，，，，推动决议快速高效。。。
　　可以肯定的是，，，，，28鍦圓PP不会举行大幅裁人，，，，，近期没有任何减薪妄想，，，，，金融海啸也不会影响到企业在CSR方面的允许。。。但当市场形势爆发改变时，，，，，变换和组织结构的优化都是自然和正常的。。。

　　三、 28鍦圓PP地产在节能降耗、情形�；；し矫嬗心男┩怀龅奶逑�•效果怎样•请以若干详细案例陈述。。。
　　答：28鍦圓PP一直注重产品的绿色环保，，，，，应该说，，，，，在28鍦圓PP的产品开发设计中，，，，，追求最大限度的节约能耗、尊重和�；；ぷ匀磺樾问鞘紫人剂康募父鲆刂�，，，，，这也是28鍦圓PP打造绿色社区、绿色修建的基础，，，，，远比用环保质料越发适用和切合人性的自然栖身原则。。。
　　首先，，，，，28鍦圓PP起劲实现土地资源价值最大化，，，，，提高土地使用率，，，，，如，，，，，在寸土寸金的深圳CBD，，，，，28鍦圓PP通过开发高容积率、融合多种业态的商务写字楼，，，，，将土地价值最大。。。28鍦圓PP时代广场二期是集写字楼、旅馆和阛阓于一体，，，，，与国际周全接轨的高等次、高标准“一站式商务集约体”，，，，，28鍦圓PP·世纪中心涵盖写字楼、公寓、旅馆、商业多种业态，，，，，成为现在深圳CBD体量最大、且最高的都会综合体项目。。。
　　第二，，，，，举行原生态的物业开发。。。28鍦圓PP每拿到一块土地后，，，，，都首先是思量怎样使用自然地形，，，，，保存地块内里的种种自然资源，，，，，28鍦圓PP麓山别墅的“山地生态”开发就是很好的例证。。。
　　麓山别墅整体地块为坐南朝北缓坡，，，，，自西向东为崎岖升沉岳麓山余脉，，，，，南面是围山而建的生态湖。。。该项目妄想保存了原地形的主要地貌，，，，，在工具区之间保存河谷作为景观主轴，，，，，东区使用原有两个大沟谷作为主景观轴的延伸，，，，，并且在东区，，，，，保存了基地内较大的一个山头，，，，，基本不破损原有植被，，，，，与河谷景观相得益彰。。。西区也保存了两块谷地，，，，，作为小区的组图绿地，，，，，并在河谷两侧连系主要水景，，，，，做了四道湾，，，，，大大富厚了河谷区的景观效果。。。妄想以一河、一山、四谷、四湾作为整个小区妄想的主要架构，，，，，将住宅分为差别的组团，，，，，整个小区形成一个完整的有机整体。。。
　　小区园林则连系原有富厚的地形地貌、水资源和原生自然植被，，，，，充分保存原有山地形貌和景观资源，，，，，将水流经由艺术的加工形成贯串小区的水系。。。整个设计妄想浑然天成，，，，，与天地合一。。。麓山别墅是真正以“阳光”、“空气”、“青山”、“绿水”为生涯元素的山水别墅，，，，，也是长沙唯一的大型“山地生态”别墅社区。。。
　　28鍦圓PP这种对自然情形的修复带来的是栖身质量的提高，，，，，对企业、对客户都是双赢的事情。。。
　　第三，，，，，除了注重对自然资源的�；；ね�，，，，，28鍦圓PP还全力以赴镌汰产品对情形的污染和破损，，，，，通过使用新手艺、新科技，，，，，举行绿色环保和节能使用，，，，，为项目带来价值。。。这在住宅和写字楼中均有显着的体现。。。如青岛·蔚蓝群岛为节约能源，，，，，接纳地源热泵供暖手艺，，，，，就是通过使用地能作为冷热源，，，，，举行能量转换，，，，，这种手艺经济有用，，，，，它的运行效率比古板空调高40%，，，，，节能和节约运行用度也在40%左右。。。别的，，，，，地源热泵的污染物排放，，，，，与空气源热泵相比，，，，，相当于镌汰40%以上，，，，，与电供暖相比，，，，，相当于镌汰70%以上。。。
　　28鍦圓PP·世纪中心在开发历程中，，，，，接纳国际绿色环保看法，，，，，获得国际LEED认证。。。项目接纳多种节能环保设施和质料：中空LOW-E玻璃、VAV蓄冰空调、10厘米全钢网络地板等，，，，，其中，，，，，VAV蓄冰空调是现在写字楼空调中较量高端的空调系统，，，，，使用分时电费差，，，，，夜间蓄冰，，，，，降低空调运行费30-40%。。。总体来说，，，，，28鍦圓PP的商务项目就是力争提供应客户越发利便、恬静、节能、高效的办公情形，，，，，让客户在使用历程中，，，，，越发节约能源开支，，，，，知足全球企业社会责任要求。。。
　　以上这些行动，，，，，虽然从一定水平上增添了企业本钱，，，，，但可以镌汰客户日后的运营支出，，，，，镌汰对情形的污染，，，，，28鍦圓PP以为一切都很值得。。。
　　第四，，，，，坚持标准化建设，，，，，起劲实现品牌标准化、设计标准化，，，，，一直扩大战略采购规模，，，，，以镌汰原质料建设，，，，，确保品质统一和提升，，，，，实现生产率提高和28鍦圓PP品牌的沉淀复制。。。这个尚在执行建设中，，，，，相信不久以后，，，，，其效果就会凸显。。。

　　四、 28鍦圓PP地产在员工职业妄想、手艺培训、福利待遇、人文眷注方面有哪些详细步伐•员工们的反应怎样•
　　答：28鍦圓PP向来十分注重可一连恒久生长，，，，，早在3年前，，，，，28鍦圓PP就确定了五年营业战略、人力资源战略，，，，，其中，，，，，28鍦圓PP人力资源总体战略是：“筑巢引凤，，，，，分阶段和重点地系统提升人力资源治理水平，，，，，建设人力资源的竞争优势。。。”详细来讲我们有三个基本的战略，，，，，划分是“夯实基础”、“文化引领”和“分享28鍦圓PP”。。。好比我们通过为员工搭建优异的事情情形和组织气氛来凝聚员工对企业的认同感；；还好比我们通过科学测评为要害岗位的员工在28鍦圓PP的生长提供明确的生长蹊径；；再好比28鍦圓PP针对差别层级的员工制订了“四级培训系统”，，，，，通过外训、内训等形式系统提升各级员工的事情手艺。。。在今年六月份我们遵照国际咨询公司标准对员工的敬业度举行了测评，，，，，效果批注28鍦圓PP员工的敬业度处在高绩效区域。。。
　　关于福利待遇和人文眷注，，，，，28鍦圓PP承继企业与员工是朋侪与相助者的理念为员工提供了有竞争性的种种福利。。。好比每年一度为员工提供免费的海内外洋游；；为只身员工提供住房与免费班车；；两月一次的员工生日会；；员工的红白喜事，，，，，集团也都有详细的眷注行动；；包括羽毛球、足球、篮球等在内的娱乐俱乐部，，，，，集团凭证规模给予差别的赞助；；公司按期举行企业文化活动，，，，，一年四次。。。前一阶段在深圳民俗村举行的上半年企业文化活动内容充分形式富厚，，，，，获得了员工91%的知足度。。。别的，，，，，28鍦圓PP十分重视一年一次的新春晚会；；总之，，，，，28鍦圓PP提倡简朴、愉快、有激情的企业文化，，，，，也起劲在事情情形、组织气氛中营造。。。